大家好，关于杭州房屋租赁备案证很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于杭州租赁备案查询入口的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
一、杭州房屋租赁备案证是一年一办吗
租房备案是在房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。对符合要求的，主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
二、杭州房屋租赁备案证明怎么办理杭州房屋租赁备案证
如果没有房产证的话不能备案。因为那不是商品房。需要你持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让 *** 质土地证。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。
由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行 *** ，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查
没有在杭州租过房子能否办理居住证？
可以的，可以凭借合法稳定住所办理居住证，但是还需要你已经居住半年以上，你是租房，符合合法稳定住所条件的，须提供：
(1)签订1年以上期限的房屋租赁合同;(2)不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证;(3)《居住房屋出租治安责任保证书》
;(4)属国有土地的，提供房管部门出具的《杭州市居住房屋租赁登记备案证》
;(5)属集体土地的，提供街道、乡(镇)出具的《杭州市居住房屋出租安全排查表》;
对于房东来说，其实租房备案是增加安全 *** ，让租房市场更加规范，也可以保证万一出什么事情，房东的利益可以保障。
当然，从另一个角度来看，租房备案使房东的房产信息更加透明化，以后的房产税逃不掉，现在的租房所得税也有一笔，实际减少收入
杭州中介公司备案需要什么资料？
规范明确，落实资金监管要求的住房租赁企业，房地产中介企业从业人员进入物业小区开展住房租赁业务活动时，需持有业主书面或电子授权委托书，佩戴杭州市房地产经纪从业人员信息卡或出示杭州市住房租赁行业核验码，并遵守物业服务企业的门岗管理规定
根据《杭州市城市房屋使用安全管理条例》等有关法律、法规规定，现就住宅装修备案的办理事项告知如下：
一、住宅装修涉及开凿墙体或拆改隔墙、变更房屋结构等，住宅使用人必须到建设行政主管部门进行登记备案，领取备案书，方可进行装修。
二、办理住宅装修备案必须提供以下材料：
1、房屋所有人和使用人的 *** 原件及复印件1份。
2、房屋产权证明：产权证、房卡或购房合同复印件1份，非产权人申请装修，须提供租赁备案证和装修项目应经产权人书面同意。
3、装修设计图纸及相关文字说明材料，(包括装修前后图纸各1份)
4、提供原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具拆改设计方案原件(2份)和该设计单位的营业执照及资质证书(复印件盖红章各1份)
5、提供装修施工单位营业执照和资质证书(复印件盖红章各1份)
6、拆改墙体变动结构，需加固的必须提供专业加固施工企业施工合同1份，加固企业资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件盖红章各1份。
三、杭州租赁备案网上怎么办理
3、选择租赁房屋所在地的区(省级-杭州市-房屋所在地的区)
4、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮
5、阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料 ***
6、备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果 *** 发送到申请人 ***
7、申请人按照 *** 通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。
房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民 *** 房地产管理部门登记备案。该 *** 是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分，有关该 *** 的具体规定主要体现在以下法律、法规中：《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但出租人将产权有争议的房屋出租，出租房屋成为社会问题多发地带，私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重，为加强对房屋租赁市场的管理，杜绝非法交易和私下交易，我国实行了房屋租赁登记备案 *** 。
《中华人民 *** 国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人将房屋出租给无 *** 件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、 *** 件种类和号码的。处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动。不向 *** 机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
《租赁房屋治安管理规定》第六条
私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民 *** 、户口簿，向房屋所在地 *** *** 申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地 *** *** 申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向 *** *** 签订治安责任保证书。
四、杭州租赁备案证如何办理
周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30
1、当事人 *** (出租人和承租人)原件+复印件;
4、委托书原件+复印件、 *** 人 *** 原件+复印件。
法律依据：《中华人民 *** 国城市房地产管理法》
之一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民 *** 国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第四条 *** 住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民 *** 建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条直辖市、市、县人民 *** 建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息
五、杭州房屋租赁备案证明怎么办理
1、流动人口在杭州市区居住登记满半年以上(连续居住时间自申报居住登记之日起计算，以 *** 机关或 *** 机构办理的居住登记信息为准)，且符合下列条件之一的，可申领《浙江省居住证》。
2、在市区连续缴纳社会保险(不含1月以上的中断缴费或补缴)满1年以上，并根据不同就业途径，满足在市区连续务工，经商或自创业、就业满1年以上。
3、(1)属市区务工的，须提供申请人与用人单位签订的连续工作满1年以上的劳动(聘用)合同或者实际承租满1年以上的农业承包合同(土地承租协议)等劳动关系证明材料。
4、(2)属市区投资兴办企业或从事个体经营的，须提供申请人系法定 *** 人、实际经营者或独资企业的投资人的 *** 营业执照，相应的年度报告及未列入经营异常名录等相关资料
5、(3)属自主创业就业满1年以上的，按照不同创业就业情形，申请人需提供由人力社保部门出具的 *** 就业证明，或者 *** 门出具的创办民办非企业单位证明，或者交通运输部门认定的运营出租车、网约车相关 *** 、证明，或者相关主管部门认定的从事其他自主创业就业的证明。
6、其他能够证明申请人在本市市区合法稳定就业的相关资料。
7、居住在拥有所有权或使用权的自购房屋、或者无自购房租赁他人合法住房满1年以上
8、属居住在自购房屋的，由申请人需提供不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证，申请人未取得上述权证的，需提供经房管部门备案的购房合同。
9、属无自购房而租赁他人合法房屋的，在出租房屋符合治安，消防要求的前提下，申请人需在房屋出租人的协助下提供已签订1年以上期限的房屋租赁合同(承租人和申请人一致，租房 *** 与居住登记 *** 一致，租赁期限符合要求)，以及租赁房屋的不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证，房屋出租人与 *** 签订的《居住房屋出租治安责任保证书》
10、属国有土地上的房屋，还需提供由房管部门出具的房屋租赁登记备案证明。
11、属集体土地上的房屋，还需提供由镇(乡)人民 *** 或街道办事处提供的《杭州市居住房屋出租安全排查表》。
12、在市区全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并就读1年以上
13、申请人需提供教育主管部门出具的本市学籍证明和连续就读1年以上的证明。
14、未满十六周岁的未成年人由其监护人代为申领《居住证》，除按规定条件提供相应证明外，还需提供父母亲双方有效的《居住证》以及在市区连续缴纳社会保险满1年以上的证明，父母一方因重大病、伤、残等原因未能提供缴纳社会保险证明的需提供三甲医院以上的医疗证明或伤残鉴定。
15、父母亲死亡或丧失监护能力的，需提供其他法定监护人有效的《居住证》以及在市区连续缴纳社会保险满1年以上的证明。居住在出租房的，需提供家庭在市区无自购房的承诺和证明。
文章分享结束，杭州房屋租赁备案证和杭州租赁备案查询入口的 *** 你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
