大家好，关于杭州宋城地中海别墅很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于杭州宋城周边房价的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
一、在杭州,品质好, *** 价比高的独栋别墅有哪些
最近在看中天官河锦庭(公寓)的房子，感觉 *** 还是有点高，这个小区之前 *** 如何？大概多少钱
官河锦庭小区整体由高层住宅区域和城市排屋区域组成，住宅总用地面积为约5.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率2.4相对低，高层有73方两房、 *** 方三房和138方四房三种户型。
小区地处滨江西兴街道，位置较好，北距滨江区 *** 3-4公里，距奥体4-5公里，东距萧山区 *** 3-4公里，南距白马湖3-4公里，距湘湖5公里，西至阿里网易等明星公司3公里。同时小区是双地铁，500米内有1号线和5号线。
小区门口有官河锦庭幼儿园和春晖小学，同时距离儿童医院、浙二滨江医院、 *** 医院都在6公里左右，农贸市场和大型超市都是大概1公里外，稍微远点，附近餐饮也比较方便。
这两年，高层房价维持在每平4.5万左右，最近受地铁5号线开通、滨康综合体（龙湖天街）开建等影响，现在高层房价已经突破5万。
在杭州，品质好， *** 价比高的独栋别墅有哪些
杭州独栋别墅区有很多，但是品质高绿化好的别墅需要大家一起去评价，下面酱紫柠檬姑娘给大家整理了杭州小有名气的独栋别墅名单：
1.【绿城云栖 *** 】4000万起的 *** 豪宅别墅群
2.【绿城江南里】3000万起的中式合院
3.【绿城元福里】3000万起的中式排屋小区仅57户
4.【绿城凤起潮鸣】5000万起的中式和1000万起的高层
5.【绿城西溪云庐】3000万起的中式合院 1200万起的叠墅
6.【武林壹号】2000万起的豪宅大平层
7.【湘湖壹号】2000万起的排屋至过亿的大别墅
8.【滨江阳光海岸和金色海岸】1500万起的临江大平层
9.【武林外滩】相邻运河的市区 *** 平层
10.【新湖武林国际公寓】千万起的大平层
11.【银杏汇】200平起滨江区稀缺临江平层
12.【万科大都会79号】1000万起的钱新大平层
13.【绿城蓝色钱江】1000万起的临江大平层
14.【滨江西溪明珠、溪上 *** 、西溪玫瑰】西溪湿地周边 1000万起的排屋小区
15.【信达滨江壹品】摇号价800-1800万
16.【绿城云栖 *** 】4000万起的 *** 豪宅别墅群
17.【滨江保利翡翠海岸】摇号价800-1500万
18.【城市之星】千万起步的大平层
19.【泰禾杭州院子】千万起步的中式排屋
20.【滨江华家池】更高过亿的排屋及800起的大平层
杭州是浙江省省会城市，很富裕，富人小区很多，最顶尖的杭州八大富人小区如下：
1、绿城江南里，均价：177360元/㎡
白墙黛瓦，高宅大院，独门独户，妥妥的中式庭院。
老杭州人眼里“真正的市中心”，离西湖不到1000米！就在南宋御街旁边！市中心、西湖边、闹中取静，没有高层，只有排屋。
3、中大吴庄，均价：158567元/㎡
中大吴庄位于吴山广场西侧，北依清波街，西临柳浪闻莺，东去逢闹市，西去即美景。
4、绿城云栖 *** ，均价：13 *** 17元/㎡
云栖 *** 是中国建筑山水造园之精髓，青瓦白墙，中式宅院和法式合院。
5、武林壹号，均价：107447元/㎡
武林壹号位于寸土寸金的市中心，距武林广场500米、距杭州大厦仅350米，东隔京杭大运河，与西湖文化广场相望，人送外号“市中心王者”！
6、滨江华家池别墅，均价：104842元/㎡
市中心 *** 豪宅，当年开盘的时候，最贵的一套要一亿元。
7、西子公寓，均价：102340元/㎡
环城西路8号的西子公寓，湖边公寓类豪宅之最。隔着车水马龙，对面就是举世闻名的那一湖碧水。站在公寓正门口，正前方是西湖著名景点——断桥。
8、宋城地中海别墅，均价：101758元/㎡
位于湘湖旅游度假区，纯水岸别墅尊贵社区。
鄙人分析整理这些小区的时候，表情是冷漠的，毕竟跟鄙人都没什么关系。
这些富人区，除了贵，什么都挺好！
二、求杭州考察的体会文章
作为一名阳光城的员工此次旅游考察，通过学习浙商开发商的经营理念及营销模式、户型、景观设计，感触颇深，对我有很大的鼓舞。作为一名阳光城集团的员工有这样的旅游学习机会我感到十分荣幸，让我对浙江房地产市场有了最新最快的了解，提高了自己对地产的认识，对我今后的销售工作有了很大的影响和帮助。
这次旅游考察让我对福州将来3年的地产业发展，回顾总结了09年来自己的工作经验。
“只要我们建造的楼盘品质好，户型设计合理，肯定有市场；只要是不可再生资源，在科学、严谨的可行 *** 分析基础上，投资肯定能赚钱；只要我们管理到位，通过“精心装修的样板房”形式向客户展示楼盘的品质和优势，肯定能吸引客户的眼球，也是一种很好的楼盘营销手段”经典楼盘的参观考察。
随着国家对房地产实施宏观调控的不断深入，严峻的市场形势和难得的发展机遇对房地产企业来讲面临的都是一种挑战和考验。为了学习借鉴浙江房地产项目的开发理念，营销方式和管理经验，随着导游的带领我们来到了绿城.黄龙世纪广场考察先后参观了杭州的锦绣钱塘、 *** 公寓、深蓝广场、春江花月、水漾人家、水景城、东方蓬莱等7个形式各异、各具有特色的公寓、别墅和普通住宅项目，听取了各个售楼人员的介绍与讲解，令我最记忆犹新的还是绿城集团公司开发的高层深蓝广场虽然接待我的是一个普通话不是说的很流利的销售人员介绍，但还是让我感觉她很认真很热情的在讲解，总结在这次考察杭州房地产运作、产品设计开发、开发理念、营销策略、市场 *** 、户型安排和材质选用等介绍让我感触很深，受益匪浅。由于时间的关系不能实地参观项目和楼盘的环境绿化、各种户型、建材配件等等的相关问题，但回到车上也与同事们进行了交流和探讨。
我对杭州绿城集团有限公司房地产开发商能充分挖掘、利用自然优势（如沿江、湖、山、高尔夫球场和生态林等）进行设计开发、作为营销卖点、提高楼盘 *** 和“先造环境再建楼”以及优美的环境、悦目的绿化和规范的物业管理，使我们考察组人员颇有感受、颇有心得、颇有启发。浙江、杭州房地产项目的超前新型的设计理念，灵活多样的营销方式和先进务实的管理经验值得我们学习和借鉴。
在考察中，大家认为，在当前国家实施宏观调控的新形势下，房地产企业必须坚持 *** ，适应不断变化的市场环境，必须在开发思路、经营理念、户型设计和营销策略上作出调整，必须从图纸设计定需求转到以市场需求定设计上来。大家感到，根据福建、福州开发的项目品质和楼盘 *** ，杭州的房地产市场，在楼盘建造的品质上还有很大提高空间，在推广应用“精装修”、“样板房”上会有很大的市场空间，在楼盘营销上也有很大的 *** 空间。关键在于开发商的创新理念、优异品质、管理到位、先人一步的勇气和胆略。
我们公司集中组织我们外出参观考察尚属之一次，大家一致认为，通过参观考察先进城市、特别是沿海发达城市房地产市场的培育和项目的开发建设，对于我们提升理念、开阔视野、创新发展，无疑是一种提高和促进；今后我们将通过学习、考察、请进来、走出去等多种活动形式，进一步加强和促进销售团队的“交流、互动、合作、发展”。
这次我们赴杭州—浙江参观考察活动，从中学到很多新的知识也拓展了新的眼界。我希望在将来的日子里能够经常到上海、北京、广州、深圳等快节奏的发达城市参观学习。同时我相信经过大家的努力，我们阳光城集团也将是未来同行考察和学习的必然趋势。
此次杭州之行收获更大在除了城市观光旅游以外，就是了解到杭州市房地产的一些相关信息，同样很多地方值得我们学习。现将个人心得体会总结如下：
一、物业服务可以直接从售楼部体现
在参观了东海、绿城等售楼部时，我们有问及到物业在相关情况，有的地产也用自己的物业，但在售楼部没有直接体现，而是体现在社区上。所以针对我们自身，售楼部要将物业规范化，让客户未入住，但可以先享受服务。这样可以给销售添金加瓦，让客户享受到物有所值，物超所值。
同样，如果我们在物业规范化后，即使收相对高在物业费，也不会让客户有疑义。
在杭州几个项目的考察中发现，在营销中心设计上就能够合理的展现项目的面貌。之一：他们能将以往销售完的楼盘沙盘还展示在营销中心，让消费者感觉这个项目盘很大，开发商的实力也很强；第二：将开发商在报纸、媒体等上做的广告体现在营销中心，这样能够让消费者更直观、全面的了解到项目情况；第三：能够将自己的项目材料很立面的展示在营销中心。
针对丹宁顿，我们营销中心档次很高，但相对而言消费者进售楼中心通过销售道具了解的信息相对较少，我们售楼部缺少相关信息对消费者的告知。我们可以再售楼部设立 *** 相关政策的告知栏，户型材料的展示栏，这样的销售道具也可以在一定程度上起到销售促进作用。
在考察了几个项目的楼盘后，发现有些楼盘能够将自己的缺点和项目的不利因素直接展示在消费者面前，这样不仅能够知己知彼，还能够让消费者全面的了解我们项目。
目前，市场上的产品大同小异，所以竞争更多的开发商实力和品牌的竞争，消费者在选择产品的同时，也是在选择一个好的、有实力的、值得信赖的开发商，所以如果在售楼部把项目的不利因素告知消费者，这样也可以得到消费者的信赖。
在考察了杭州几个楼盘，印象最深的杭州绿城房地产集团有限公司。绿城集团前身为浙江绿城房地产开发有限责任公司，成立于1995年1月。经过近十年的发展，绿城集团已成为集房地产开发、设计、营销、物业管理于一体的具有国家一级开发资质的大型房地产集团公司，连续8年房产销售额在浙江省名列前茅，得到了社会各界的肯定及消费者的信任。
绿城始终认为，作为社会文明的 *** 体，美丽的城市必定是一个充满文明记忆和文化内涵的城市。建筑及其人文环境是城市极为重要的文化，一个城市值得后人保护的建筑和环境越多，这个城市的文明也就越有价值。因此，作为城市建设重要的参与者和营造者，绿城的使命就是：创造城市的美丽。目前，绿城集团的开发足迹已遍及杭州、北京、上海、合肥、郑州、长沙、 *** 及浙江省境内的宁波、德清、舟山、海宁、上虞等城市，全国范围内正在开发建设的项目达30余个。全体绿城人将继续致力于房产开发和城市建设，在“真诚、善意、精致、完美”理念的激励下，努力把每一个楼盘建设成城市的风景，成为今人后人喜爱和珍藏的家园，为历史和我们居住的城市留下优秀的作品，为更多的城市创造出更多的美丽。
在几个营销中心考察的同时，之一接触的时销售人员。在了解了绿城的开发商的实力后，我们一行来到绿城项目的售楼部，告知时来考察的，但是被绿城的销售人员给拒绝了。
对于一个品牌开发商来说，服务一定要到位。即使已经在行业的顶峰，还是要从基础做起，虽然房子不愁卖，但还是要服务到位。所以针对我们公司，不管公司发展到什么程度，做服务业的还是要从各方各面做好服务，尤其是在售楼部的销售人员，这也是直接给消费者带去楼盘之一印象的。所以在售楼部，不管如何都要对待好每一个客户，即使这个客户不买房子，但他仍有可能给你带来很多客户。
2009年10月29日-31日，我们一行人前往浙江省考察了杭州市最新楼盘。因时间比较仓促，只择选参观考察了4个别墅楼盘:锦绣钱塘、翡翠岛别墅、绿城-九溪 *** 、锦城青山湖81号和2个公寓楼盘:绿城留庄、华润•西子公寓。得出如下总体情况及印象:
从我们参观的几个案场情况看，杭州楼盘营销环境与手段与福州相比，没有太多优势，案场销售道具的摆设都大同小异，区别更在于售楼部室内更宽敞、更豪华的室内装修环境，给予人的印象大有不同，更大气有派头，这在福州楼盘市场也是比较少见的，多数楼盘的售楼部鉴于成本的超大开支，都节省了售楼部的内装，只强调了简洁。
例如绿城集团的两个别墅楼盘销售案场均放在自有的之一世界大酒店的大堂，灯光豪华明亮，三四个售楼人员在场，但无人带领我们去现场参观。另一个高端楼盘华润•西子公寓，售楼人员看出我们是踩盘的后，态度傲慢，讲解不积极。还有号称单价超过上海"汤臣•一品"的杭州 *** 豪宅"西湖8号 *** "，售楼现场竟在一个临时租来的门面房里，环境狭小、简陋，在接待我们的同时，两个售楼 *** 还在梳妆打扮。
主城近郊地区(之江、西溪等)的别墅基本售罄，目前在售和在建的别墅基本集中在萧山、余杭、良诸等远郊地区。 *** 大都在2万元/平米以上，多为独栋别墅，面积大都在500平米以上，总价达1000万以上，个别大面积、好景观的甚至高达9千万之巨(宋城•地中海别墅的"楼王")。以上别墅销售、预定情况均良好。
城区高档楼盘集中在滨江地块(主城区严控土地批租)，均为高层，单价多为2万元/平米以上，个别高达6万/平米(西湖8号 *** )。面积为200平米以上居多，部分公寓房源总价高达近千万。杭州公寓销售情况普遍良好。例如考察的高层楼盘杭州绿园周边有很好的自然与人文景观，规划设计时实地结合运用既围合又敞开式手法，建筑整体呈梯形，作南北西的大围合，使园内空间更大化；西面是低层商铺的围合，东西向亦呈 *** ，直接引栖霞岭和老和山景色入内，与周边山景相融与和谐。
杭州别墅开发普遍注重产品质量和产品特色，配合优越的山地自然环境，所以别墅综合 *** 价比较高。还有浙江民间富庶，市场购买力较为旺盛，很多别墅没有或者很少使用营销手段，但一经推出就很快售磐(如大华•西溪风情别墅、绿城•桃花源等等)。
从营销方式看，杭州别墅楼盘宣传推广大多主推生活方式，很少再具体宣传产品和 *** 优势等等(如宋城•地中海别墅、绿城•桃花源)。
杭州别墅销售现场据我们观察，较少使用促销、折扣等各种营销手段，销售方式相比福州较为务实、直接。
这个貌似是关于地产 *** 是
三、杭州大厦介绍杭州大厦附近景点
浙江省的省会城市杭州很有钱，有很多富人社区。杭州八大富豪社区如下：
1.绿城江南里，均价：177360元/。
白墙黛瓦，高层院落，独门独院，妥妥的中式院落。
真正的市中心杭州人的眼睛离西湖不到1000米！它就在南宋御街旁边！市中心，西湖边，没有高楼大厦，只有联排别墅。
3.仲达五庄，均价：158567元/平方米。
仲达吴庄位于吴山广场西侧，北临清波街，西临六郎文英，东临闹市，西临美景。
4.绿城云起 *** ，均价：13 *** 17元/平方米。
云起 *** 是中国风景园林的精华，青瓦白墙，中式房屋，法式庭院。
5.武林一号，均价：107447元/平方米
武林一号位于市中心，距离武林广场500米，距离杭州大厦仅350米，京杭大运河东侧，西湖文化广场对面。人们称之为市中心之王！
6.滨江华家池别墅，均价：104842元/。
当年市中心 *** 豪宅开盘的时候，最贵的一套花了一个亿。
7.习字公寓，均价：102340元/平方米。
环城西路8号的习字公寓是湖边最豪华的公寓。隔着车流，对面是举世闻名的湖和清澈的水。站在公寓的前门，正前方是西湖著名景点——号断桥。
8.宋城地中海别墅，均价：101758元/平方米。
春水岸别墅位于胡翔旅游度假区，是一个尊贵的社区。
当我分析整理这些社区的时候，我的表情是冷漠的。毕竟跟我没关系。
在这些富人区，除了贵，什么都好！
杭州市中医院有两个校区，一个是位于武林门的武林校区，一个是丁桥校区。
如果是武林校区，因为地理位置独特，离西湖不远。从东门可以到西湖第六公园，旁边有一个青少年活动中心。带孩子更好玩。沿着西湖走，你会发现著名的断桥。一路有风景。想看西湖全景，直接去附近的宝石山。它it’早上爬山去看宝坻塔和之一个阳台很好。
医院附近还有一个武林广场，早前也是杭州的一个亮点。附近有杭州大厦、银泰百货、郭达广场等购物中心，所以购物和喝酒都很方便。
杭州市中医院，丁桥院区，比较陌生。我去过那里两次，但我没有去过。我没有去过附近，所以我不知道。我不想介绍它。
进门就能看到迪奥化妆品柜旁边的扶梯，直接上2楼，看右手边，就能看到。
当前位置梁海大厦有530个停车位，停车费每小时6元。该建筑位于江陵路和滨盛路交汇处，滨江 *** 区域。周边规划为滨江商业中心和杭州高新区。距离地铁江陵路站约600米，距离区 *** 、星光商业中心约600米。该项目靠近钱塘江，景观资源良好。该楼大堂高10米，标准建筑面积约1300平方米，底层为商业，楼内公共部分(包括卫生间)装修豪华。
梁海大厦为办公楼工程，主楼25层，裙房4层，地下3层，总高度99.94米，面积10102.8平方米，建筑面积63630.16平方米，其中地上39904.3平方米，地下23725.86平方米。杭州梁海大厦公共区域精装修主要包括门厅、电梯厅、走廊、卫生间、会议室(主楼二层)、楼梯、机房、室内装饰等公共区域的装修
从武林广场站到火车东站只需要12分钟。西湖、京杭大运河、省市 *** 和武林女 *** 街都近在咫尺，是武林商圈的标志 *** 建筑。
它是一座国际四星级中外合资多功能建筑。这里地理位置优越，交通便利，设施齐全，通讯便利，服务优良。
杭州大厦和连卡佛是杭州乃至中国更高档的百货商场之一，其中不乏世界级品牌，如prada、ferragamo、isseymiyake、lv等。也有很多二线国际品牌。
一般来说， *** 品牌的工资很高，平均15000元/月，二线品牌在3000-5000之间，三线品牌elle、esprit、g2000在1500-3000之间。
四星级：杭州王虎酒店4星级杭州新世纪酒店杭州下城区环城西路2号4星级杭州刘颖酒店杭州上城区环沙路99号4星级杭州丁洪假日酒店杭州上城区南山路清波桥河6号4星级杭州凯尔波罗假日酒店杭州西湖区保_路27号4星级浙江东方大酒店杭州上城区平海路38号4星级杭州上城区西湖大道杭州准四星级杭州新新酒店杭州上城区开元路59号杭州花甲山庄杭州西湖区北山路58号准四星级杭州花甲山庄杭州西湖区三台山路25号近西湖区杭州白锐宋万酒店杭州中山国际酒店杭州上城区万松岭路 *** 号4星级杭州白锐四季酒店杭州上城区中和中路166号4星杭州4星级杭州五洲假日酒店杭州上城区西湖大道18号杭州4星级杭州新桥酒店上城区解放路226号杭州新金山四星级酒店杭州上城区中和北路3号(中和路与春情路交叉口)杭州华辰国际酒店4星级杭州上城区平海路25号(距西湖450米)4星级五洋假日酒店下城区春情路48号、杭州4星贝斯特韦斯特精品酒店杭州上城区老浙大横路31号杭州瑞丰格林酒店杭州西湖区莫干山路333号杭州田弘酒店杭州4星杭州红星文化大厦酒店杭州上城区建国南路2号80号龙禧酒店(杭州滨江)准4星杭州萧山德佳精品酒店杭州滨江区江南大道3788号准4星杭州世新北路299号杭州之一世界休闲酒店杭州市上城区安路准4星级杭州之江大酒店、杭州市拱墅区莫干山路188号杭州戴斯酒店杭州江景4星级浙江大酒店、杭州市滨江区东新大道688号4星级杭州度假区447号燕杭州市上城区安路4星级黄龙饭店、杭州市西湖区1号4星级杭州酒店、杭州市西湖区曙光路7号4星级杭州皇冠酒店、杭州市拱墅区路448号4星级杭州梅园酒店、杭州市江干区天成路88号4星级否杭州萧山51时尚酒店准4星级杭州戴斯酒店(原东贸酒店)、杭州市萧山区市心北路737号准4星级、否杭州市上城区南山路绿杨璐2号王俊假日酒店准三星级，杭州市上城区春情路221-1号南线酒店准三星级，上城区南山路景云村3号，
杭州国际大厦3星杭州上城区体育场路333号浙江龚俊大厦3星杭州上城区解放路7号浙江生活大厦3星杭州上城区中和中路80号杭州宏冠酒店3星杭州国贸大厦38号燕杭州市上城区 *** 路168号杭州市西湖区曙光路156号杭州百合酒店杭州市中心3星级杭州城汇豪酒店。山北路4号关巷浙江钟瑞大厦准三星级杭州上城区解放路68-70号准三星级李浩城市酒店杭州新街区准三星级杭州豪居快捷酒店杭州江干区双菱路102号准三星级浙江新世纪酒店西湖区文三路18号杭州杰信世纪酒店准三星级杭州华辰银座酒店220号南山周香河假日酒店杭州市上城区中和南路45号准三星级杭州美竹度假村、杭州市西湖区文儿路391号准三星级杭州孔雀大厦、杭州市西湖区梅家坞3号准三星级杭州袁金华酒店、杭州市江干区航海路199号准三星级杭州田丽商务酒店、宝坻北路52号杭州报乙商务酒店、杭州市下城区绍兴路355号准三星级浙江祥源酒店、333杭州市西湖区3星级杭州江干区艮山西路220号杭州天杭大酒店准3星级杭州市西湖区马腾路12号杭州丽庭酒店3星级杭州市拱墅区上塘路329号杭州海外海酒店东星商务酒店准3星级：杭州市江干区石桥路 *** 号凯恩戴斯酒店准3星级：杭州市拱墅区德胜中路329号杭州环岛酒店准3星级：杭州杭州准3星：江干区机场路163号杭州建峰大厦、杭州江干区北路30号杭州鑫源酒店准3星：杭州中豪酒店、杭州友谊宫酒店、北路76号杭州湾大酒店、杭州下城区保_路8号准3星杭州香溢喜洋洋酒店、58号燕杭州市上城区 *** 路杭州市上城区中和中路279号准三星
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的杭州宋城地中海别墅和杭州宋城周边房价问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
