大家好，杭州社保新政策相信很多的网友都不是很明白，包括杭州社保2024年最新政策也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于杭州社保新政策和杭州社保2024年最新政策的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
一、2024杭州社保新政的规定是什么
杭州社会保险最新政策的规定是社保中断缴纳的超过期限需要补缴滞纳金和利息。杭州其他的社保规定还包括：45岁之前没有社会保险缴纳记录的不允许一次 *** 补缴、拥有本地户籍且是下乡知情、参加职工养老险的大龄退休人员以及已经退休的三类人可进行养老保险一次 *** 补缴。
一、杭州社保新政的规定是什么？
一、杭州社保新政的规定是什么？
社保断缴超过一定的时间期限，是需要缴纳滞纳金和利息的，按照现行规定，公司欠缴的社会保险费，自欠缴之日起至用人单位申报补缴成功的前一日止，每天加收万分之五的滞纳金。
滞纳金计算公式：每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五=滞纳金。当然，在实际执行中，滞纳金一般都针对参保单位未按时缴费来收取的，个体参保的一般没有征收滞纳金，但是，如果个人参保人跨年度欠费，那就必须补缴滞纳金。
2、45岁之前没有缴纳记录的不允许一次 *** 补缴
以后达到60周岁，且未参保缴费的居民，不再发放老年人生活补助，年满45岁周岁不满60周岁且未参保缴费的居民，不再允许一次 *** 缴纳15年的养老保险费，即意味着在45岁之前，必须有社保缴纳记录，否则是不允许一次 *** 补缴的。
3、三类人可进行养老保险一次 *** 补缴
本地户籍，曾经参加过职工养老保险的大龄人员(男年满65周岁、女年满60周岁);
本地城镇户籍，曾经与国有企业或县级、镇级集体企业建立劳动关系，并已达到退休年龄。
其实针对不同的交费人群，补交社保的方式是不大相同的，主要有两类人：有工作单位的人和灵活就业的人，我们来逐一攻破：
(1)自行办理：关于 *** 职业者，说的通俗点为“没有工作单位的群体”，则可以用灵活就业的方式进行参保，需要到户籍所在地的社保部门办理社保登记手续。
(2)单位交纳：单位职工补缴社保怎么补呢，其实完全可以参考职工补缴社保新政策，也就是说职工与用人单位解除或终止劳动关系后，以 *** 继续参加参保即可。
随着我国的社会经济的不断发展以及经济水平的不断提高，我国的社会保险政策也在不断的更新，各个地区的社会保险政策不断调整，我们在当地生活的话也要及时注意政策的变更。
二、杭州二手房 *** 新政策
法律分析：杭州二手房 *** 政策规定
进一步严格公积金 *** 认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房 *** 记录的，公积金 *** 政策， *** 首付款比例不低于60%，公积金 *** 利率按准利率1.1倍执行。
进一步调整信贷首，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房 *** 记录的居民家庭，申请商业 *** 个人住房贷贷政策，首付款比例不低于60%
要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。
严格审核个人住房 *** 首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。
法律依据：《中华人民 *** 国城市房地产管理法》
第三十九条(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的， *** 房地产应符合的规定。
第四十条以划拨方式取得土地使用权的， *** 房地产时，应当按照 *** 规定，报有批准权的人民 *** 审批。有批当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的， *** 房地产报批时 *** 按照 *** 规定决定可以不办理土地使用权出让当按照 *** 规定将 *** 房地益上缴国家或者作其他处理。
在杭州的朋友想买一手房，可是却买不起，那买二手房应该就划算得多，可以 *** 买二手房呀，可是不清楚它的流程和所需要准备的资料啊，没关系，帮你整理如下：一、杭州二手房 *** 流程1、先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》)，并具备符合 *** 规定的进入房地产市场流通的条件的房屋；2、选择一家银行指定的能办理按揭 *** 业务的房产交易 *** 机构(如泉州房产交易管理所房地产中介事务所)，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费；3、申请二手房抵押 *** 时应填写借款申请表。二、杭州二手房 *** 所需资料1、 *** 明(居民 *** 、户口簿或其他有效居留 *** )、学历证明、婚姻状况证明；2、经济收入证明，并可有选择 *** 地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有 *** 金额及时间的条件越优越；3、买卖双方签订的购房协议书；4、同意以所购房屋作抵押的证明；5、有不低于购房价款30%的自有资金；6、 *** 银行要求提供的其他文件或材料。
三、杭州二手房 *** 有什么申请条件?
（2）借款人经济收入证明或职业证明;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
（6）所购二手房的房产权利证明;
（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
（8）如抵押物须评估的，须由 *** 人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
（9）所购房屋产权共有人同意 *** 房屋的书面授权文件;
（10） *** 人要求提供的其他文件或资料。
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四、杭州买二手房社保需要满足条件吗？
1、购房者须具有合法有效的 *** 和户口薄等 *** 明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的 *** 已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
三、2023年杭州新房摇号政策最新版
1、自2018年起，杭州推行摇号购房政策，旨在平衡供需，保障本地居民和人才的购房权益。政策覆盖本市户籍、非户籍及高层次人才，对社保/个税年限、户籍条件等有严格规定。购房流程包括资格确认、信息公开和选房等步骤，特定群体如人才和三孩家庭享有优惠政策。
2、各个区县政策有所不同，如富阳、临安、钱塘、余杭等地对户籍和社保要求有所放宽，萧山区和部分镇街也调整了相关条件。临平区和城西科创大走廊的限购政策有所定向，优先满足符合条件的稳定就业或落户家庭，尤其是人才。西湖、余杭等区域则实施差异化限购策略，对社保年限有明确要求。
3、非户籍人士需满足4年社保，本地户口满5年无社保，不足5年需2年社保。部分区域放宽至1个月社保。购房所需材料包括 *** 、户口本、婚姻证明、住房证明，以及高层次人才和特定资格的证明材料。例如，非本地户口购房者需提供48个月社保或所得税证明，而本地户口2-5年者则需24个月社保。
4、购房流程中，线上登记至关重要，需提供相关 *** 扫描件或清晰照片。 *** 作步骤包括阅读政策、查询记录、验证身份、输入查询编号、预览并保存信息，以及高层次人才和特定区域的额外证明材料。资金冻结证明需在指定银行进行，注意节假日转账限额。
5、摇号规则复杂，例如杭州市区项目采用 *** 摇号，不足2户家庭可直接销售。余杭区实施7轮摇号，优先考虑无房家庭和高层次人才。摇号结果会公开，未中选的家庭次日可继续登记。摇号期间， *** 严格限购房源分配，多次放弃者将受限。
6、市场限价政策由G20峰会后实行，亚运会前力求 *** 稳定。购房小贴士包括选房后的注意事项和候补家庭处理。记住，关注【杭州购房上学服务】公众号，获取最新政策和市场动态。
7、总的来说，杭州的摇号政策旨在维护市场秩序，同时为有需求的家庭提供公平公正的购房机会。每个环节都有明确的指导，确保购房过程透明化，让每个参与者都能明了自己的权利和义务。
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