大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下杭州最有潜力的板块的问题，以及和杭州买房哪个板块最值得投资的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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一、杭州房子哪个区比较好
“上有天堂，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022亚运会，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。
杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买？哪个区的房产升值空间更大？
有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了新一线城市之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间更大。
有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而滨江区房子也就是亚运会题材，现在 *** 也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。
还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是绝对值更低的，买房不只要考虑 *** 资本，还要根据你个人生活诉求决定。
比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有；萧山区的核心位置是北干区 *** 和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近；余杭区目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，更低房价的区应该是新并入杭州的临安区，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。
总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、富阳区这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等
二、杭州哪个板块好
1、杭州的滨江板块是一个不错的选择。
2、滨江板块位于杭州市的南部，是近年来发展最为迅速的区域之一。该板块不仅地理位置优越，而且拥有完善的交通 *** 和商业设施。以下是对滨江板块的
3、滨江板块紧邻钱塘江，与主城区紧密相连，同时也与萧山新区相互呼应。这种地理位置使得该区域在享受城市便利的同时，还拥有优美的自然环境。
4、滨江板块拥有多条主干道和高速公路连接杭州市的各个区域。此外，公共交通 *** 也非常完善，包括地铁、公交等，为居民出行提供了便利。
5、滨江板块内有多家大型购物中心、超市、银行以及其他商业设施。这些都为居民提供了便利的购物和金融服务。同时，该区域还拥有一些高端餐饮和娱乐场所，满足了居民的不同需求。
6、随着杭州市的不断发展，滨江板块作为新兴的商业和居住区域，其发展前景非常广阔。许多大型企业已经在该区域设立总部或分支机构，这也为当地居民提供了更多的就业机会。
7、综上所述，杭州的滨江板块是一个值得考虑的选择，其地理位置优越、交通发达、商业设施完善以及良好的发展前景都为居民提供了极大的便利。
三、杭州哪个区买房升值大2021
杭州买房是不容小觑的事，毕竟杭州房价还是挺高的，买一个升值空间大的房子之后涨价也是令人开心的事。如果手上只有60万首付的话，选择的地方不是很多，因为杭州房价不便宜。下面，我们来看看2021杭州哪个区买房升值大吧！
如果说你想买新房，那么我个人建议你可以考虑在下沙，或者说是钱塘新区的大江东板块，那边因为靠近萧山国际机场，目前地铁已经在修，再过1年多地铁就会开通，整体交通还是比较方便的。从大江东坐地铁到市中心也只需要40-50分钟左右。目前大江东板块和下沙板块的房价还是比较低的，周边的房子基本都是近些年新造的，小区环境优美，物业管理水平也还可以。随着地铁的开通以及杭州整个城市的扩容，大江东板块后期升值的空间还是比较大的。
如果你想买二手房，那么在下沙和未来科技城板块也都是可以考虑的，但是目前未来科技城板块的房价比下沙要高，因为未来科技城正在修建杭州西站，西站是一个比较大的火车站，后期未来科技城交通会比较方发达，而且未来科技城目前已经有一条地铁线开通，从未来科技城到市区也非常方便。
以上是我个人对杭州比较适合你情况的分析，当然最终还是要考虑你工作的地点、个人的一些特殊的喜好来定，如果你是刚 *** 需求，买来用于自住，我建议你确定好以后尽早下手。
按照你手上的首付情况来看，你可以买的区域其实不算多的，手上60万，可以购买总价200万以内的住宅房。个人建议，仅供参考，不喜勿喷。
1、主城区的一些老房子，优点地段好享有的配套也稍微好点；缺点就是太老和太小了点，舒适度不高。
2、萧山义桥，御景蓝湾这块区域的住宅或者义桥镇上，这个首付也差不多刚刚好可以购买，这是区块还算好的。房子也还很新，面积 *** 方上下，小的也有两房，大的有三房这样子。那里也还有一手楼盘，你的首付预算也还满足。
3、下沙、临平也还有些区域的部分住宅楼盘可以供你参考、大江东也能满足你这个首付预算。
杭州就是差不多是这样子的了，如果你真要购房还是需要参考自己的需求在来规划，毕竟工作是否交通方便、孩子上学、自住或者出租是否方便都需要考虑一下。
1、如果你不想花很多时间，追热点板块——奥体、未来科技城，潜力板块——钱塘新区核心区、大城北核心区。
2、如果你喜欢挖掘潜力板块，或者想赌”大事件“，那你要明白，坚持到底，利润颇大。比如崇贤，闲林，三江义桥，萧山科技城，华丰，下沙沿江板块。
3、如果你喜欢在存量板块折腾，你可以看看申花、蒋村、丁桥、三墩、良褚、临平山北、大学城北、市北、南卧……
四、杭州现在有哪些值得投资的区域
1、要了解杭州哪里的房子最有投资价值，首先要明白杭州的城市规划。
2、杭州的 *** 工作报告已经明确确定，杭州正式从“西湖时代”进入“钱塘江时代”。相应的，未来的工作重心也将紧紧围绕这个重心开展。所以，我认为具有投资价值的之一个区域就是滨江奥体板块，具体范围为西兴大桥接时代高价和地铁二号线的所围区域。奥体板块正对面是钱江新城，背后就是萧山，离机场和东站都很近，而且房价也比钱江新城低。作为G20峰会的会场及2022年亚运会的主会场，滨江奥体板块获得了杭州市 *** 更多的资源支持，加上已经建成的部分基础建设，势必会取得更大的发展。所以，我认为该区域将会成为最有潜力的区域之一。
3、第二个区域，我认为应该在城西的“未来科技城”。杭州未来科技城（海创园）是 *** 、 *** 确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里，位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。杭州最重要的一张名片就是阿里巴巴，而作为阿里巴巴重要的一个基地，未来科技城在杭州的地位不容小觑，另外，海创园、恒生等企业相继入驻，该区域又是换了一番景象，同时，未来的银泰城、海港城，地铁5号线，都已经确定配套，加上其日趋完善的交通优势，我们有理由相信该区域会在后面的城市发展中占据重要的地位，考虑到目前那边很多房子的 *** 只有2万多，个人认为那边的房子还是很值得期待的。
文章分享结束，杭州最有潜力的板块和杭州买房哪个板块最值得投资的 *** 你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
