大家好，今天小编来为大家解答上 *** 山公租房这个问题，宝山区公共租赁住房服务平台很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 上海公租房每个月多少租金
- 上 *** 山区公租房申请条件有哪些
- 上 *** 山区公租房特点公租房转租的惩罚
- 宝山公租房申请条件到底是什么
- 上 *** 山区公租房申请流程
- 上海公租房是什么意思
- 上海公租房在哪看房源
一、上海公租房每个月多少租金
上海公租房每月租金根据收入不同租金不同，以下列举了2022年上海公租房租金标准。
1、三人及以上、人均年可支配收入低于14400元或者两人及以下人均年可支配收入低于15840元的家庭，每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是86元，闵行、宝山、嘉定三个区是68元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是46元。
2、三人及以上、人均可支配收入在14400元到20400元间，或者两人及以下人均年可支配收入在15840元到22440元之间的家庭每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是60元，闵行、宝山、嘉定三个区是48元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是32元。
3、三人及以上、人均可支配收入在20400元到25200元间，或者两人及以下人均年可支配收入在22440元到27720元之间的家庭每月每平方米居住面积租金：黄埔、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、杨浦、浦东新区9个区是34元，闵行、宝山、嘉定三个区是27元，金山、松江、青浦、奉贤、崇明5个区是18元。
二、上 *** 山区公租房申请条件有哪些
（1）具有本市常住户口或持有《上海市居住证》达到2年以上并且在本市连续缴纳社会保险金1年以上（含1年）；
（2）与本区单位签订1年以上（含1年）劳动合同。
（1）设立在本区范围内具有法人资格的机关、企事业单位或团体；
（2）申请职工应具有本市常住户口或持有《上海市居住证》；
（3）单位员工与该单位签订1年（含1年）以上劳动合同，并由单位承诺在本市缴纳社会保险金；
（4）租金由单位直接支付或单位提供担保后由员工直接支付。
（1）在本市人均住房建筑面积低于15平方米，住房面积的计算标准按本市相关规定执行；
（2）未享受本市保障 *** 住房政策（廉租住房和共有产权保障住房）；
（3）本市、区 *** 相关部门规定的其它条件。
注意：符合以下三类之一人群可优先审核、优先供应
1、《宝山区重点支持整体租赁公共租赁住房的企事业名单目录》内的企事业单位；
2、宝山区优秀人才樱花服务卡持卡人；
3、公共服务类（市容环卫、公共交通、绿化园林、市政养护、应急保障、邮政、快递、电信、水务、电力、燃气、养老、家政、保安、保洁、物业等）行业从业人群。
三、上 *** 山区公租房特点公租房转租的惩罚
1、因为现在住公租房的人特别多，所以，我们一定要把这方面的知识掌握好了，才可以很好的居住这种房子也不会耽误大家太多的时间，那么下面的文章首先会给大家介绍一下，上 *** 山区公租房的特点是什么，然后再看一下公租房转租的惩罚都有哪些，之后再做决定也来得及。现在不妨让我们一起来了解下相关的公租房知识吧。
2、超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、 *** 、通讯配套齐备。
3、每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。
4、超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、 *** 、通讯配套齐备。
5、由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁 *** 、周界防范报警 *** 等八大智能化 *** ，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3．5－4．0之间，绿化率35％左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。
6、户型在30－80平方米，60平方米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
7、根据《公共租赁住房管理办法》规定
8、第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
9、（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
10、（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
11、（三） *** 或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
12、（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
13、（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
14、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民 *** 住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民 *** 住房保障主管部门可以依法申请人民 *** 强制执行。
15、第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民 *** 住房保障主管部门责令按市场 *** 补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：
16、（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
17、（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
18、（三） *** 或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
19、（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
20、（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
21、有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。
22、从上文的介绍中，我们已经知道了上 *** 山区公租房的特点是什么，那么有了这些特点的话，我们就可以知道为什么有那么多人选择居住这种房子，除了 *** 便宜之外，它的交通和配套都是非常完善的，而且环境也是不错的，所以有很多人选择，同时，知道了公租房转租的惩罚是什么。
四、宝山公租房申请条件到底是什么
宝山公租房申请条件是什么？新就业职工、外来务工人员申请用人单位自建的公共租赁住房的，由本人向用人单位直接申请。
宝山公租房申请条件规定，城市住房困难家庭申请公共租赁住房，必须符合家庭成员具有当地城市常住户口5年以上，且在当地实际居住；2011年家庭人均月收入低于1200元；
宝山公租房申请条件1、无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
宝山公租房申请条件2、未租住公有住房且未享受承租廉租住房、经济适用住房和限价商品住房等住房保障；主城区人民 *** 或管委会规定的其他条件方可申请。
宝山公租房申请条件3、新就业职工须年满18周岁且未婚；具有就业地城市户籍5年以上；申请时在当地工作未满5年；依法与用人单位签订劳动（聘用）合同2年以上。
个人收入符合当地 *** 确定的收入标准；符合主城区人民 *** 或管理区管委会规定的其他条件方可申请公共租赁住房。
宝山公租房申请条件，新就业职工结婚后，按家庭申请相应的住房保障。
外来务工人员申请公共租赁住房，应当符合年满18周岁。
五、上 *** 山区公租房申请流程
1、网上申请：请登录“上海市宝山区公共租赁住房运营有限公司”官网（
2、网上审核：公司工作人员网上审核，通过后 *** 通知申请人；
3、提交材料：申请人按要求至公司对外受理窗口提交申请材料（原件和复印件）；
窗口 *** ：宝杨路1369号房地产交易中心1楼9#公租房窗口
联系人：吴老师、周老师、娄老师
4、资格审核：申请材料上报区住房保障机构审核，审核通过出具《宝山区公共租赁住房准入资格确认书》；
5、网上排队： *** 通知申请人获得宝山区公共租赁住房准入资格，申请人登录公司官网（
6、网上选房：申请人登录公司官网（
7、现场验房： *** 通知申请人具体看房时间，前往现场进行验房；
8、签订合同： *** 通知申请人带好 *** 原件至公司签订租赁合同（二年）并支付首期租金（微信支付、付三押一）；
公司 *** ： *** 路572号1号楼402室
联系人：鲍老师、杨老师、 ***
9、办理入住：现场办理入住手续，签订安全责任书、公共事业费充值、开通智能门锁、领取空调 *** 、门禁卡、信报箱钥匙等。
六、上海公租房是什么意思
1、上海公租房是指由 *** 设置、运营、管理的租赁房屋，旨在为低收入家庭提供房屋保障服务。目前上海公租房涵盖多个区域，包括普陀、松江、宝山等，并不断扩展其规模与范围。符合条件的家庭可以通过申请，获得 *** 提供的住房租赁补贴。
2、上海公租房的申请条件主要包括住房困难、家庭户籍、年龄、收入等方面的 *** ，缴存住房公积金也是其中之一。需要注意的是，申请人需实名制认证，没有严重违法违规行为记录，符合上海市住房保障政策的规定。符合申请条件的家庭还需要通过公租房申请 *** 进行资格审核与排队登记。
3、上海公租房的优点在于提供了低价房源，对于低收入家庭来说，起到了很好的住房保障作用，并且享有 *** 提供的租金补贴。同时，公租房还采用了信息化管理模式，方便申请人的资格审核与排队登记。但是，上海公租房的缺点在于需求量大，供给不足，导致排队等候时间较长，申请人需要付出较高的时间和精力成本。此外，由于租金较低，维修与管理不到位的情况也存在。
七、上海公租房在哪看房源
公租房是 *** 部门给特定群体提供的一种保障 *** 住房，符合条件的可以申请。公租房属于 *** 或公共机构，所以我们在找公租房的房源时，就需要去找官方发布的招租信息，比如市房屋管理局官网、住房租赁公共服务平台、公租房运营机构官方微信等等，千万不要亲信一些个人。那么上海公租房怎么看房源呢？
上海公租房分为市筹和区筹。市筹需要在上海市房屋管理局（）网站查询。【服务】-【租赁管理】-【公共租赁住房】。上海市房屋管理局会在官网上每月公示一次房源信息，公示 *** ：
区筹公租房则需要去各区公租房运营机构官网查询。
上海市的浦东新区、普陀、闸北、杨浦、宝山、静安、嘉定等都有公租房项目，大家可以去相应的区公租房运营机构查询，也可以关注各区的公租房官方微信公众号发布的招租信息，比如上海地产公租房、临港24小时、浦东公租房，具体见下表。
点击查看：《公共租赁住房运营机构 *** 及申请受理点》
不可以的，是有租赁年限的，而且续租的话还需要再次进行资格审核，符合条件的才可以续租。比如上海公租房的合同是2年一签，合同到期资格审核通过后可续租，累计租赁年限不能超过6年，且只租不售。公租房是成套小户型住宅，装修过且有基本的家具、家电，可以拎包入住。
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