大家好，关于上海可以买几套房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于上海人单身可以买几套房子的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
一、在上海外地户口可以买几套房
1、如果你是外地户籍，已经限购不能再买了，如果你是上海户籍，起码还可以再买1套。
2、a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
3、b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
4、c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
5、d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
6、e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。
7、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍买房限购政策
8、a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
9、b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
10、注：在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税。
11、参考资料：
二、上海户口可以买几套房
上海，这座被人们亲切地称为“魔都”的城市，无疑是中国最繁华的大都市之一。在城市中，户籍的 *** 质影响着居民的购房政策。以下是针对上海户籍家庭购房的具体规定。
1.若与父母共有房产不超过2套，且自己名下无房产，可以再购买2套。需要注意的是，与父母共有的房产必须是在2011年1月28日之前登记的。
2.若与父母共有房产不超过2套，自己名下已有一套，可以再购买一套。同样，与父母共有的房产需是在2011年1月28日之前登记的。
3.若与父母无共有房产，自己名下也无房产，可以再购买2套。
4.对于夫妻家庭，包括未成年子女和父母（共五口人），若申请房产税减免（人均60平米以下），需证明父母名下无房产，且父母与夫妻户口在一起。在办理房产税认定时，父母需至交易中心办理相关手续。
1.家庭为单位购房，即已婚人士（需提供婚姻证明），单身人士不得购买。
2.购买上海的首套住房，并提供自购房之日起前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，方可购房，并需缴纳房产税。注意，这里指的是累计缴纳，而非连续缴纳。
3.若已拥有1套及以上上海住房，或者无法提供自购房之日起前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，将不得购买。
以上就是关于上海户籍家庭购房的相关政策介绍。在实际购房过程中，需根据个人具体情况来确定购房资格。希望以上信息对您有所帮助。
【输入您的房屋面积，免费获取装修报价】
三、上海人可以买第三套房吗
上海是不可以买第三套房子的，上海限购两套，不过没有赠与相关的 *** 。此外如果家庭人员多的话可以考虑以成年子女、父母、亲戚的名义购买。上海法拍房已经纳入限购了，法拍房不是一条可行路径。购买家庭名下的第二套房产，首付要超过70%。如果你不是上海本地人，满足了在上海购房的条件，也只能购买一套，而且要提供在上海缴纳社保或者缴税的证明。
在上海的限购区域，无论是本地人还是外地人，都不能购买第三套房子，除非是在非限购的区域，只要有足够的资金就可以购买房子，所以按照目前现在的政策来看，个人购买房屋基本只能购买一套或者是两套，上海的主要城区都是限购区域，在 *** 贸易试验区、临港新片才属于非限购的区域，可是购买公寓房，也不在限购的政策之内。
3、申请人有稳定的收入来源，同时也具备有足额偿还 *** 本息的能力。
4、申请人在申请 *** 的时候还需要提供房屋的销售合同。
5、至少支付所购买房屋30%的首付款。
6、需要有良好的信用记录和还款意愿，也就是说购房人的征信要合格。
7、如果是外地户籍的人员，需要是已婚，而且符合购房的政策。
上海人通常来说是不可以全款买第三套房的。按照目前的政策来说，不管是全款还是 *** ，个人购买房子，基本上只能购买一套或者两套，买第三套是非常难的。
1、有关购房方面：暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭 *** 主城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭 *** 主城区新建商品住房及二手住房。
2、有关 *** 方面：本市户籍第3套房全面限贷，同时认房又认贷。
（1）对在主城区无住房且无商业 *** 住房 *** 、公积金住房 *** 记录的本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业 *** 个人住房 *** 的，首付款比例不低于30％。
（2）在主城区拥有1套住房或有商业 *** 住房 *** 记录或有公积金住房 *** 记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业 *** 个人住房 *** 的，首付款比例不低于50％。
《中华人民 *** *** 法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
四、上海夫妻可以买几套房
1、法律分析：两套。上海地区，婚前双方各有一套与父母共有的房产，婚后还可购房，不限购。房产税算之一套，税收也按之一套房征收。目前在上海，根据限购政策规定，上海户籍家庭，夫妻名下没有 *** 产权房屋或是只有一套 *** 产权房屋，夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋，即上海户籍的夫妻名下目前享有最多两套房(不包括父母)，再买就属于限购范围。而根据限购政策规定，非上海户籍家庭，只能购买一套住房，且必须缴纳满2年个人所得税或社会保险。
2、法律依据：《中华人民 *** 国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民 *** 土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民 *** 房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产 *** 或者变更时，应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
五、上海户口名下可以买几套房
1、如果是上海户口，单身名下只可以有一套房子，如果是家庭名义，那么可以有两套房子，这是由于上海地区采取的是限购政策，如果已婚，名下有一套房屋，那么可以再追加一套房屋，但如果有两套房屋，那么目前就处于限购状态，是不可以购买第3套房屋的，但如果是在限购政策之前，和父母共有两套住房，提供亲属证明，可以不计入住房套数之中。
2、上海地区限购政策还表现在首付款方面，对于已有一套住房的家庭，为了改善自身的住房条件，申请商业个人 *** 来购买普通房屋的情况下，首付比例不得低于50%，而如果买的是非普通住房的情况下，那么首付款比例不得低于70%。 *** 限购房屋的目的，抑制一些炒房客扰乱房地产秩序，限购的目的也是想要通过控制房屋的流动 *** ，来达到房屋 *** 的稳定 *** 。
六、上海户口限购几套房
目前上海实施的限购政策如下：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。
1、单独名下有房，不可购买住房。
2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。
3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。
1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。
2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
3，连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税
4，限购1套住房（含新建商品房和二手房）
5、境外人士买房（含中国 *** ），在上海只能拥有1套住房，必须提供在上海满1年的劳动合同、在有效期内的 *** 。
注：以上内容来源于 *** 综合整理具体政策以各地信息为准。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
