本篇文章给大家谈谈上海胶囊公寓，以及胶囊公寓多少钱一个对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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一、胶囊旅馆的市场前景
（1）国内旅游市场不断成熟。随着国内旅游的兴起，中等消费的工薪阶层构成了国内旅游的主力军，给胶囊旅馆提供了一个广阔的发展空间。世界旅游组织的报告预测：“中国将在2020年成为世界之一旅游接待国，届时到中国境内旅游的外国客人将超过1.37亿人次。”也就是说在未来的20年，国际游客的大量涌入必将会极大地促进中国饭店业的飞速发展，“十二五”规划的到来为胶囊旅馆在未来的发展提供了强有力的外部条件。
（2） *** 的支持。伴随着资本市场发展和经济体制 *** 的逐渐深入，我国将会建立起一个 *** 的酒店产权市场， *** 会为酒店业筹集资金、建立、进入、退出等方面创造更有利的条件， *** 的支持将为我国胶囊旅馆提供巨大的发展空间。胶囊旅馆的主要投资方还是来自于民间，有了 *** 的支持，民间投资的活跃，胶囊旅馆的发展势在必行。
（3）营销技术的发展。营销技术的发展,尤其是 *** 技术的成熟为胶囊旅馆的战略联盟和集团化发展提供了方便而有效的手段，这将有利于胶囊旅馆形成战略同盟，进行品牌化建设，发展 *** 化胶囊旅馆。（1） *** 竞争优势。胶囊旅馆的固定成本和后期追加成本较少，管理和 *** 率低于高星级酒店的水平，具有一定的 *** 竞争优势。胶囊旅馆的硬件产品功能配置体现实用 *** ，不需要多余浪费的装饰，节省了初建成本。高星级酒店服务要求全面和细致，需要员工人数众多，劳动力成本较高；而胶囊旅馆配套简单，员工可以一人多岗，大大节约了人工成本，并通过减少一些大型辅助设施，如豪华宴会厅、健身中心的建设投入,大幅度降低成本。
（2）客源供给优势。在我国经济持续增长背景下，不同层次的国际交往增多，中国已成为国际首选的商务目的地，入境游客中不乏一般旅游者和普通大众。
这样，胶囊旅馆和普通社会旅馆一样,也存在着相对固定的、数量巨大的客源优势。胶囊旅馆将其客源 *** 在社会大众、一般商务人士、中小企业主和普通旅游者、自费旅游者，已赢得了客源市场优势。
（3）观念前卫优势。产生旅游需求需要有旅游动机，而旅游动机缘于两种基本需求：探新求异的需求和逃避紧张现实的需求。上海胶囊旅馆一开业就吸引了无数媒体和年轻人的眼球，胶囊旅馆能够满足年轻人求新求奇求省的心理，尤其是在北京、上海、深圳这种大都市的强大工作压力，职业疾病缠绕着年轻的白领们，找一个自己的空间休息，有自己的一篇小天地，都可以在胶囊旅馆中实现。位于西安市交大南门御城龙脉的西安悠游胶囊公寓经过一年多时间筹划，选址，设计，安装，终于亮相了，所展示产品系西安胶囊旅馆设备有限公司产品，真正的中国制造，中国之一。
初步定价---每天38元三天100元一周200元一月800元
免费项目--数字电视宽带 24小时热水空调暖气中国首家胶囊旅馆现身上海火车站北广场附近。据旅馆工作人员介绍，“胶囊旅馆”在300多平方米的面积内分3个区域共布置了68个1.1米见方，长度2.2米的特制睡床，内设单独的电源 *** 头、时钟、可调光壁灯和平板电视机，旅馆内有冷暖空调和 *** 宽带 *** 。
“胶囊旅馆”将在上海开业每人基本费28元
据《新民晚报》报道,没想到,上海也有了“胶囊旅馆”,在中山北路近沪太路口。旅馆老板说,现在还没正式营业,不过上门打听的人不少。
钢框架的“胶囊”,宽和高约110厘米,长220厘米,麻雀虽小,五脏俱全。空调让人冬暖夏凉,有枕头被子、通风扇、可调灯光、闹钟、电源 *** 座、液晶电视,还能上网漫游。据旅馆工作人员介绍,“胶囊旅馆”在300多平方米的面积内分3个区域共布置了68个格子间,分成A、B、C三区,另有浴室、卫生间、吸烟区、小卖部和存物区等。每人收基本费28元,每小时再加4元,比如洗个澡再睡上一觉,10个小时就是68元，一天是88元。胶囊旅馆,据查这是国内之一家。虽然别的城市有过“胶囊”公寓,但那是山寨版的“胶囊”。上海这个“胶囊”是国际标准,材料、尺寸、设施、服务和防火防盗等,都有讲究;除了构造格局不同,经营方向也不一样,别地是长包的房客,而这里是以小时计算的旅客。
由于胶囊同走廊之间仅有布帘相隔，胶囊的私密 *** 不够，据电视台实地考察的结果，胶囊内开灯时，走廊上看胶囊内的行动较清晰；另外，由于胶囊二层的梯子是金属制品，较滑，攀爬需小心。据悉，上海的胶囊旅馆仅接受男宾。 2012年11月，重庆有了西南之一家胶囊旅馆。重庆观音桥的一套普通住房里，里面摆放着16个“太空舱”式的房间，每个舱位高1.2米、宽1.2米，长2.2米，可以看电视、上网、做饭。
这套房屋总共有110平方米。一进入客厅，一个2米多高的太空舱式的装置便呈现在眼前，装置有两层，共10个舱位。而另一个稍小的房间里则摆放着6个舱位，太空舱是用 *** 的ABS防火材料制成，由日本引进。
在这家胶囊旅馆住了一周的马女士说，她从石柱来主城准备做生意，在网上找酒店时发现了这家胶囊旅馆，感觉非常新鲜，且 *** 也很便宜，她在这里一住就是一周。“选择这里主要是 *** 便宜和卫生条件好，安全 *** 也不错，酒店的床上用品一人一换。”来自成都的女大 *** 李诗韵，住在这里，晚上在舱内打 *** 不能太大声，她还希望舱内能设置有一个垃圾桶。女孩司曼在留言墙上写道：“这是所有旅行经历中更舒适、自立的休息场所，老板非常亲切，营造的环境很温馨。”
旅馆老板郑昕炜说，胶囊旅馆的客人来自天南海北，住在一起就像家一样，有时客人会相邀一起AA制动手做饭、聚餐，还有客人结伴外出旅游，旅馆的氛围非常不错。
36岁的郑昕炜和34岁的李新强都是湖北襄阳人，郑昕炜说，前几年他们一起在深圳做玩具出口贸易，更好的时候每天就有两三万元的收入，2008年由于受到国际金融危机冲击，订单越来越少，由于没有及时转向，几年挣下的200多万元全部亏了，还欠了不少债务。
在一无所有的情况下，郑昕炜来到重庆，找到了在这里做生意的 *** ，起初在一些企业里搞营销。郑昕炜说，他做了多年营销，体会最深的是，每 *** 司对出差住宿标准都有规定，星级酒店住不起，一般的小旅社不仅卫生差，而且不安全。
曾在日本留过学的郑昕炜说，他到重庆来一直想重新创业。有一次出差，他突然想起自己在日本住胶囊酒店的情景。于是，他找到在日本的朋友，于2011年去到日本，对胶囊旅店的发展现状和经营理念作了深入了解，准备在重庆开一家胶囊旅馆。
郑昕炜说，胶囊酒店虽然空间狭小，但配置非常恰当，且 *** 非常便宜。在经过仔细策划、预算之后，郑昕炜和李新强各自拿出了仅有的10万元，郑昕炜找 *** 借20万元，然后再找朋友借了10万元，从日本引进了16个太空舱，并选择在 *** 量大的观音桥附近租下了一套商品房。用了20天，把太空舱组装好，并于11月1日开店营业。
2013年1月16日，山东青岛也有了胶囊旅馆。宾馆共设有100个“胶囊”，为目前中国之最，每个“胶囊”内长2米、宽1米、高1．2米，里面除了常用的被、褥、枕头外，还配有液晶电视、 *** 宽带、梳妆台、电脑桌、灭火器等，旅游淡季的价位为45元一天，旺季80元左右。最近台北也出现“胶囊旅馆”，每间仅约1.5坪大的空间，躺在床上到天花板的距离，也只有120公分高，因此收费也比起附近旅馆便宜不少，住一晚新台币700元有找，不过想在里头过夜 *** 也不少，如 *** 必须要关静音，看电视还得戴 *** 。
据 *** ETtoday新闻云报道，源自日本的胶囊旅馆，特色就是空间超小，如台北的这家旅馆房间从床铺到天花板的距离，只有120公分高，宛如旅馆界的廉价航空，房间只提供基本的毛巾、小电视，其他都得另外付费。为求更大使用范围，两个房间为一组，左边睡下铺，右边睡上铺，两相重叠，各1.5坪大，住一个晚上新台币700元有找。法国与意大利交界处有“欧洲 *** 峰”之称的白朗峰，最近新盖一间旅馆，胶囊旅馆”在海拔2835公尺的悬崖上，外表就像个大型的胶囊，这间“胶囊旅馆”是由意大利的“阿尔卑斯俱乐部”所出资，先在山下建造好，再用直升机运到山上组装。共提供12个床位可以休憩。专门对登山者 *** ，不过整个房间有一半悬空，让人看了都不禁会吓的直哆嗦。
虽然住进这里需要勇气，但这个胶囊旅馆经过缜密的设计和严格测试，不管在任何情况下都几乎不会动摇。从旅馆里看出去的景色绝对值回票价，美到让人彷佛置身天堂
二、上海有哪些 *** 价比高的胶囊旅馆
上海作为中国最繁华的城市之一，拥有众多的胶囊旅馆供游客选择。以下是一些 *** 价比高的胶囊旅馆推荐：
1.东京胶囊旅馆（Tokyo Capsule Hotel）：位于上海市黄浦区，地理位置优越，靠近外滩和南京路步行街。胶囊房间干净整洁，设施齐全， *** 适中。
2. 99青年旅社（99 Backpackers Hostel）：位于上海市徐汇区，是一家以年轻人为主要客户群体的胶囊旅馆。 *** 便宜，环境舒适，设施齐全，还有免费Wi-Fi和共享厨房。
3.胶囊公寓（Capsule Apartment）：位于上海市静安区，是一家以胶囊房间为特色的公寓式旅馆。房间宽敞明亮，设施齐全， *** 适中，适合长期居住。
4.胶囊小屋（Capsule Lodge）：位于上海市浦东新区，是一家以胶囊房间为特色的小型旅馆。房间简洁舒适，设施齐全， *** 实惠，适合短期旅行者。
5.胶囊酒店（Capsule Hotel）：位于上海 *** 宁区，是一家以胶囊房间为特色的经济型旅馆。房间干净整洁，设施简单但实用， *** 低廉，适合预算有限的旅行者。
以上是一些在上海 *** 价比较高的胶囊旅馆推荐。无论您是短期旅行还是长期居住，都可以在这些胶囊旅馆中找到适合自己的住宿选择。请注意，由于市场竞争激烈，胶囊旅馆的 *** 和设施可能会有所变动，请在预订前仔细核实相关信息。
三、什么是胶囊房
胶囊房是当今房价高涨的产物，胶囊房主要特点是面积小，价廉，因其小，像胶囊而得名。一般就是将一般的房子从中间隔成好几间，所以每间就很小了，类似胶囊一样。
例如：来自中国湖北省武汉的一位业主，将6层的 *** 改成55间房子的\“胶囊公寓”。据报道，在中国高消费而低收入的地区，这样的胶囊公寓房租低廉。胶囊房中最小的房间只有4.5平方米，住在楼里的用户通常有自己的洗手间和厨房，与一个或者更多人一起分享客厅。
之一，新建中小户型为主的租赁住房。要求各地结合住房供需的状况，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设的规模，有序开展租赁住房建设。既要考虑供应的总量和规模，也要考虑套型结构比例，来更好地满足租赁的消费需求。
第二，允许将商业用房按规定改建为租赁住房。
当前因为商业模式的调整等因素的影响，一些城市腾退出一些商业用房，还有一些商业用房处在闲置或者半闲置的状况，也有一些在建的商业用房项目预期的市场前景不好，
特别是这些商业用房往往位置比较好、配套比较好、交通也便利，所以把这些房子改造成租赁居住，能够满足租赁住房的需求。
既可以增加住房租赁的有效供应，还能够做到物尽其用，避免资源的浪费。对土地用途调整为居住用地的商业用房项目，为了降低租户的使用成本，用水、用电、用气的 *** 按照居民的标准执行。各地要根据实际，研究制定商业用房改建为租赁住房的具体 *** 作办法。
第三，允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租，但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施，必须确保消防设施完好有效。
我们要求各地切实加强对这一类行为的监管，研究制定将现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准，单间最多居住人数等办法，确保房屋住用安全。
地方上有一些探索，比如说上海市去年 *** 了政策，允许将符合条件的客厅改造成一间房间，单独出租使用，业内通常叫做“N+1”。从地方的实践来看，这么做，一是增加了中小户型租赁住房的有效供应。二是可以适当降低承租人租金的负担。三是有利于规范住房私自改造出租行为。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
